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被動(dòng)式建筑精細(xì)化施工監(jiān)造101問(wèn)

2017-09-18

田山明

前言

被動(dòng)式建筑作為一種超低能耗和高舒適度的建筑，在中國(guó)逐漸的推廣起來(lái)。精細(xì)化施工是實(shí)現(xiàn)被動(dòng)式建筑實(shí)現(xiàn)超低能耗和高舒適想的重要保障。被動(dòng)式建筑的施工基于傳統(tǒng)施工管理和施工工藝，但分部分項(xiàng)工程更加細(xì)化、更加復(fù)雜，對(duì)施工程序和質(zhì)量的要求也更加嚴(yán)格。因此，目前在中國(guó)具有豐富經(jīng)驗(yàn)的、技術(shù)能力強(qiáng)的被動(dòng)式建筑施工企業(yè)可謂是鳳毛麟角。因此在無(wú)論是在確定施工企業(yè)之前，還是在施工過(guò)程中，都需要對(duì)建設(shè)、監(jiān)理、施工人員進(jìn)行全面的被動(dòng)式建筑基礎(chǔ)知識(shí)、施工技術(shù)措施、操作細(xì)節(jié)進(jìn)行培訓(xùn)。對(duì)施工次序的合理安排和全過(guò)程進(jìn)行控制，在被動(dòng)式建筑的發(fā)源地德國(guó)，他們的做法是確定一個(gè)有豐富的被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和施工經(jīng)驗(yàn)的、獲得被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)師（或者咨詢(xún)師）認(rèn)證的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，全過(guò)程負(fù)責(zé)被動(dòng)式建筑項(xiàng)目施工過(guò)程的前期培訓(xùn)、過(guò)程指導(dǎo)、質(zhì)量檢查、分部驗(yàn)收。我們推出把這個(gè)過(guò)程稱(chēng)為：監(jiān)造。

被動(dòng)式建筑的施工細(xì)節(jié)處理是被動(dòng)式建筑區(qū)別于普通建筑的重要體現(xiàn)。被動(dòng)式建筑由于采用了保溫性能遠(yuǎn)超過(guò)一般建筑的外圍護(hù)體系，無(wú)熱橋設(shè)計(jì)及施工，嚴(yán)格建筑氣密性保障，所以被動(dòng)式建筑的施工和質(zhì)量控制在滿足現(xiàn)行的國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范等前提下，應(yīng)載圍護(hù)結(jié)構(gòu)砌筑、外保溫粘貼、門(mén)窗安裝、氣密性施工、無(wú)熱橋保障、無(wú)噪音新風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，制定專(zhuān)項(xiàng)施工方案，通過(guò)細(xì)化施工工藝，嚴(yán)格過(guò)程控制，保障施工質(zhì)量。

高質(zhì)量的施工是被動(dòng)式建筑超低能耗指標(biāo)實(shí)現(xiàn)的關(guān)鍵。被動(dòng)式建筑的建造技術(shù)不是什么尖端技術(shù)，而是新的建筑節(jié)能理念，嚴(yán)謹(jǐn)施工技術(shù)措施。在施工中只做到全壽命周期的質(zhì)量保證、合格的材料、精細(xì)的施工技術(shù)、嚴(yán)格的施工程序就能保證被動(dòng)式建筑的高質(zhì)量。

第一章概念

1.1 什么是被動(dòng)式建筑？

被動(dòng)式建筑是在冬季或者夏季不需要獨(dú)立的主動(dòng)供暖或空調(diào)系統(tǒng)的情況下，具有高舒適度的建筑。被動(dòng)式建筑擁有一個(gè)連續(xù)的、良好的保溫外殼，擁有一扇窗保溫且能更多的獲得太陽(yáng)熱能的窗戶，擁有一層沒(méi)有熱能損失的密封層。擁有一臺(tái)幾乎將室內(nèi)所有熱量都回收、并且向室內(nèi)輸送新鮮空氣的新風(fēng)系統(tǒng)。被動(dòng)式建筑是節(jié)能率大于90%超低能耗建筑，是恒溫恒濕的舒適建筑，是高標(biāo)準(zhǔn)建造的優(yōu)質(zhì)建筑。

1.2 被動(dòng)式建筑精細(xì)化施工的重要性是什么？

減少室內(nèi)熱損失是被動(dòng)式建筑的關(guān)鍵，因此，被動(dòng)式建筑的建造過(guò)程，都圍繞這個(gè)主題進(jìn)行。嚴(yán)格的室內(nèi)能耗平衡計(jì)算是主要的設(shè)計(jì)依據(jù)，精細(xì)化的施工過(guò)程和質(zhì)量監(jiān)控是重要的保障手段。任何一個(gè)施工操作的失誤都會(huì)造成對(duì)是能耗平衡的破壞，都有可能造成建筑能耗的增加，都有可能影響室內(nèi)居住的舒適程度。都有可能降低建筑物的使用壽命。

1.3 被動(dòng)式建筑精細(xì)化施工包含哪些內(nèi)容？

被動(dòng)式建筑有五大要素“保溫、門(mén)窗、氣密性、無(wú)熱橋、新風(fēng)系統(tǒng)”，被動(dòng)式建筑的精細(xì)化施工是圍繞這五大要素展開(kāi)的。在建筑業(yè)的領(lǐng)域有無(wú)數(shù)的規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。被動(dòng)式建筑是一項(xiàng)決定性的創(chuàng)新，有很多地方明顯的超出了現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)，因此，更精細(xì)的施工操作和更嚴(yán)格的質(zhì)量要求就構(gòu)成被動(dòng)式建筑的重要組成部分。

保溫：主要是圍護(hù)結(jié)構(gòu)外保溫，是確保建筑物沒(méi)有熱損失的主要防線。被動(dòng)式建筑要求的是一個(gè)連續(xù)的、均衡的保溫外殼。一個(gè)有良好保護(hù)的、沒(méi)有任何雨水和潮濕空氣侵入的保溫外殼，一個(gè)在建筑全生命周期都到達(dá)能耗平衡計(jì)算要求的保溫外殼。

門(mén)窗：主要是透明的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，目前國(guó)內(nèi)的外門(mén)窗的建筑物理指標(biāo)是整窗的計(jì)算K值。而被動(dòng)式建筑要求的是門(mén)窗的安裝K值。安裝K是根據(jù)門(mén)窗的安裝方式確定。

無(wú)熱橋：熱橋是造成建筑熱損失的主要原因之一，熱橋也會(huì)造成室內(nèi)結(jié)露發(fā)霉。無(wú)熱橋設(shè)計(jì)是最大限度降低室內(nèi)熱損失的關(guān)鍵，建筑熱橋不僅僅由建筑構(gòu)件形成，施工的錯(cuò)誤也可以造成熱橋。比如：過(guò)大的保溫層的縫隙，錯(cuò)誤的門(mén)窗安裝方法等。

氣密性：氣密性是唯一的通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的方法獲取的數(shù)值，這一數(shù)值是判斷是否達(dá)到被動(dòng)式建筑標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。也是檢驗(yàn)保溫施工、門(mén)窗安裝施工質(zhì)量的主要方法。中國(guó)有句老話：針尖大的窟窿，斗大的風(fēng)。就充分體現(xiàn)了被動(dòng)式建筑氣密性的精髓。

新風(fēng)系統(tǒng)：新風(fēng)系統(tǒng)是被動(dòng)式建筑的核心，能耗平衡、室內(nèi)舒適都由新風(fēng)系統(tǒng)完成。合理的施工組織計(jì)劃、合理工序交叉是被動(dòng)式建筑施工的特點(diǎn)。新風(fēng)機(jī)組安裝、風(fēng)管安裝又有很多不同于常規(guī)的技術(shù)要求。

1.4 國(guó)外有哪些有關(guān)精細(xì)化施工監(jiān)造的做法？

確定一個(gè)項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人，具有被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)師或者咨詢(xún)師的認(rèn)證證書(shū)，具有豐富的被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和監(jiān)造經(jīng)驗(yàn)。由建筑設(shè)計(jì)或者咨詢(xún)公司委派。在建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)前期就介入項(xiàng)目，對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行指導(dǎo)，文件越詳細(xì)，以后的問(wèn)題越少。對(duì)施工企業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和報(bào)價(jià)進(jìn)行評(píng)估。在施工階段，首先做好各階段的培訓(xùn)工作，其次明確任務(wù)的委托，現(xiàn)場(chǎng)操作指導(dǎo)，及時(shí)通報(bào)問(wèn)題，檢查施工質(zhì)量，完成進(jìn)度報(bào)告。協(xié)助驗(yàn)收檢測(cè)。

1.5 國(guó)內(nèi)在精細(xì)化施工監(jiān)造方面存在哪些問(wèn)題？

國(guó)內(nèi)目前尚沒(méi)有設(shè)計(jì)單位或咨詢(xún)單位的施工監(jiān)造概念。比較多的是駐場(chǎng)設(shè)計(jì)代表。設(shè)計(jì)代表的職責(zé)也僅限于對(duì)施工圖的解讀和修正。沒(méi)有對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)的要求。由于被動(dòng)式建筑剛剛在國(guó)內(nèi)興起，也沒(méi)有一個(gè)被動(dòng)式建筑驗(yàn)收規(guī)范，因此，監(jiān)理單位基本也處于無(wú)章可循，無(wú)法可依的狀態(tài)。

第二章質(zhì)量控制體系

2.1 為什么說(shuō)被動(dòng)式建筑設(shè)計(jì)是精細(xì)化施工的基礎(chǔ)？

2.2 施工圖設(shè)計(jì)中與被動(dòng)式建筑相關(guān)的節(jié)點(diǎn)有哪些？

2.2.1 保溫節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)

2.2.2 門(mén)窗安裝節(jié)點(diǎn)

2.2.3 無(wú)熱橋設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)

2.2.4 氣密性節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)

2.2.5 新風(fēng)系統(tǒng)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)

2.3 如何在被動(dòng)式建筑項(xiàng)目總包招標(biāo)過(guò)程中明確精細(xì)化施工的要求？

2.4 為什么說(shuō)精細(xì)化施工與成本控制有關(guān)？

2.5 被動(dòng)式建筑精細(xì)化施工前期培訓(xùn)的重要性是什么？

2.6 前期培訓(xùn)都包括哪些部門(mén)？

2.7 前期培訓(xùn)的主要內(nèi)容是什么？

2.8 哪些被動(dòng)式建筑施工的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)？

2.9 什么是過(guò)程培訓(xùn)和技術(shù)指導(dǎo)？

2.10被動(dòng)式建筑精細(xì)化施工的文檔管理包括哪些內(nèi)容？

第三章圍護(hù)結(jié)構(gòu)及外保溫施工

3.1 與圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工有關(guān)的規(guī)范有哪些？

3.2 什么是被動(dòng)式建筑要求的圍護(hù)結(jié)構(gòu)砌筑質(zhì)量？

3.3 框架柱、構(gòu)造柱與砌塊連接的構(gòu)造處理要求是什么？

3.4 為什么要設(shè)置抱框柱和窗臺(tái)梁及過(guò)梁？

3.5 是否設(shè)置砍臺(tái)？

3.6 如何砌斜磚？

3.7 圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)預(yù)埋線管線盒及預(yù)留洞如何填補(bǔ)？

3.8 預(yù)埋線盒的要求是什么？

3.9 墻面抹灰對(duì)被動(dòng)式建筑的作用是什么？

3.10圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工有哪些容易忽略的細(xì)節(jié)？

3.11窗口抹灰的要求是什么?

3.12如何合理安排墻面抹灰的施工工序？

3.13被動(dòng)式建筑的外保溫系統(tǒng)包括哪些部位？

3.14被動(dòng)式建筑主要的保溫材料有哪些？

3.15被動(dòng)式建筑的外保溫精細(xì)化施工的意義是什么？

3.16外墻外保溫的施工及驗(yàn)收規(guī)范有哪些？

3.17被動(dòng)式建筑的外墻外保溫施工由哪些要求？

3.18被動(dòng)式建筑的屋面保溫施工由哪些要求？

3.19被動(dòng)式建筑的地面保溫施工由哪些要求？

3.20被動(dòng)式建筑的地下室保溫施工由哪些要求？

第四章窗戶安裝

4.1符合被動(dòng)式建筑要求的門(mén)窗的標(biāo)準(zhǔn)是什么？

4.2 什么是符合被動(dòng)式建筑門(mén)窗安裝的Uwinst值

4.3 國(guó)內(nèi)關(guān)于門(mén)窗安裝施工驗(yàn)收規(guī)范有哪些？

4.4 為什么說(shuō)門(mén)窗安裝質(zhì)量是被動(dòng)式建筑精細(xì)化施工的關(guān)鍵環(huán)節(jié)？

4.5 外門(mén)窗安裝前對(duì)外墻及窗洞口的分項(xiàng)驗(yàn)收要求是什么？

4.6 外門(mén)窗加工、運(yùn)輸及現(xiàn)場(chǎng)堆放要求是什么？

4.7 符合被動(dòng)式建筑要求門(mén)窗安裝標(biāo)準(zhǔn)是什么？

4.8 保溫層與窗框搭接處的施工質(zhì)量要求是什么？

4.9 被動(dòng)式建筑哪些分部工程與門(mén)窗安裝有關(guān)？

4.10玻璃安裝時(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？

第五章無(wú)熱橋施工

5.1被動(dòng)式建筑的無(wú)熱橋設(shè)計(jì)的原則是什么？

5.2 什么是線性熱橋和點(diǎn)狀熱橋？

5.3 哪些建筑構(gòu)件可能產(chǎn)生熱橋？

5.4 哪些分部分項(xiàng)工程施工與建筑熱橋有關(guān)？

5.5 圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工如何避免產(chǎn)生熱橋？

5.6 外門(mén)窗安裝施工如何避免產(chǎn)生熱橋？

5.7 外保溫施工如何避免產(chǎn)生熱橋？

5.8 外遮陽(yáng)系統(tǒng)避免產(chǎn)生熱橋的安裝方法是什么？

5.9 建筑附加構(gòu)件施工如何做到無(wú)熱橋？

5.10檢測(cè)建筑物熱橋的方法是什么？

第六章氣密性施工及檢測(cè)

6.1 為什么被動(dòng)式建筑有氣密性要求？

6.2 氣密性檢測(cè)的原理是什么？

6.3 氣密性檢測(cè)所依據(jù)的現(xiàn)行規(guī)范有哪些？

6.4 哪些分部分項(xiàng)工程施工與氣密性有關(guān)？

6.5達(dá)到整棟建筑檢測(cè)的條件是什么？

6.6 高層建筑或多單元建筑的氣密性檢測(cè)由何要求？

6.7被動(dòng)式建筑為什么要做氣密性檢測(cè)？

6.8被動(dòng)房氣密性檢測(cè)的原理是什么？

6.9 被動(dòng)房氣密性檢測(cè)設(shè)備系統(tǒng)和工作原理是什么？

6.10被動(dòng)房氣密性檢測(cè)工作原理是什么？

6.11被動(dòng)房氣密性有哪幾個(gè)檢測(cè)參數(shù)？

6.12 被動(dòng)房氣密性檢測(cè)風(fēng)門(mén)安裝在建筑物什么位置？

6.13如何利用給建筑物加壓尋找漏氣點(diǎn)？

6.14檢查漏氣點(diǎn)有哪些方法及工具？

6.15 電氣工程穿線氣密性要求

6.16后續(xù)分部分項(xiàng)工程如何做到不破壞氣密層？

第七章新風(fēng)系統(tǒng)安裝

7.1 被動(dòng)式建筑新風(fēng)系統(tǒng)有哪些特點(diǎn)？

7.2 被動(dòng)式建筑新風(fēng)設(shè)備的基本參數(shù)是什么？

7.3 什么是被動(dòng)式建筑輔助冷熱源？

7.4 被動(dòng)式建筑新風(fēng)系統(tǒng)安裝可參照的規(guī)范有哪些？

7.5 風(fēng)管加工制作的要求是什么？

7.6 新風(fēng)主機(jī)安裝有哪些要求？

7.7 風(fēng)管安裝有哪些要求？

7.8 風(fēng)道及冷熱水管的保溫要求是什么？

7.9 被動(dòng)式建筑新風(fēng)系統(tǒng)調(diào)控要求是什么？

7.10冬季新風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行模式是什么？

7.11 夏季新風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行模式是什么？

7.12 室內(nèi)空氣中二氧化碳含量是怎么控制的？

7.13.什么是半中央新風(fēng)系統(tǒng)？

7.14.什么是新風(fēng)過(guò)濾器？

7.15.什么是排氣過(guò)濾器？

第八章驗(yàn)收與使用

8.1 與被動(dòng)式建筑相關(guān)的分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收有哪些？

8.2 有哪些可參照的驗(yàn)收規(guī)范？

8.3被動(dòng)房最終質(zhì)量檢查所需提交文件清單

8.4 如何控制進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量？

8.5 被動(dòng)式建筑施工過(guò)程中哪些階段需要有現(xiàn)場(chǎng)照片？

8.6 哪些是與被動(dòng)式建筑有關(guān)的竣工資料？

8.7 總包單位與物業(yè)管理公司如何交接？

8.8 如何幫助物業(yè)公司編制被動(dòng)式建筑使用手冊(cè)？

8.9 質(zhì)保期間如何進(jìn)行管理？

8.10使用階段如何進(jìn)行新風(fēng)系統(tǒng)調(diào)試？

8.11被動(dòng)式建筑供熱系統(tǒng)如何運(yùn)行？

8.12被動(dòng)式建筑可以開(kāi)窗通風(fēng)嗎？

8.13 被動(dòng)式建筑輔助供熱（冷）設(shè)備的運(yùn)行管理有何要求？

8.14 新風(fēng)系統(tǒng)及供熱（冷）系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)基本操作方法包含哪些內(nèi)容？

8.15 業(yè)主入住后如何做到節(jié)能？

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